第142章得全买下来
??吴扬帆所说的也是事实，从县城到省城，一车可不只一百。最少是六百以上，甚至会达到一千。这样算来，就算是一年的运输费用，就能抵消在省城跟这儿的地皮差价了。 ??云飘岚担心再要价太高，确也会把老板吓跑的，想了一下，说：“三万吧，不能再少了。你也知道，有文件规定是得五万的，现在我们已经降价了不少，也是为了能让有这么一家工厂能够住进来。” ??吴扬帆摇了摇头：“云镇长，不是我故意这样，是离老板给我的底价太远，再降降。” ??“两万八？” ??“一万八。”吴扬帆说。 ??“不行，我再给降一千，两万七。”云飘岚说。 ??吴扬帆摇了摇头。 ??云飘岚看向于成东，笑着说：“于书记，吴村长这是彻底的给别人当走狗啊，完全不顾我们镇里的利益，我看还是把他给撤了算了。” ??于成东笑笑：“云镇长，这是你们镇政府的事，我管党务，你这事不归我管。” ??云飘岚装作无奈地笑笑，又看着吴扬帆：“吴村长，何必呢，老板给你什么样好处啦。要不，两万六，我们请你吃餐好的，再给你封个红包？反正是老板的钱，他又不知道我们这儿的行情，两万多一亩，在他看来，已经是特别便宜啦。在省城，几百万一亩的都有。” ??“呵呵，你说的也是。可是这儿是省城么？这儿是云边镇，鸟不拉屎的地方。” ??云飘岚与于成东都笑了，指着吴扬帆：“你也把自己家乡说得太不堪了，这儿怎么了，山青水秀……” ??“是山青水秀。可惜，这块地有人要么，云镇长、于书记，说句实在话，开始投资人最低的底线都是县城。是我好话说了一箩筐，才答应放这儿。”吴扬帆说。 ??“那你说他能接受的价格吧。”云飘岚无奈地说道。本来，她是想抓住这个机会，也捞一把，好让镇政府弄些活动资金。可是，吴扬帆还真是一块又臭又硬的石头，竟然这么难啃。她猜想，吴扬帆应该不只他自己所说的一点儿股份，估计也占了一大部分，否则不会这么上心。 ??吴扬帆想了一会，说：“两万。” ??其实，他还把叶妍所说的价格说低了五千。叶妍给他的参考价是两万五一亩，这也是一般的国家基建赔偿价格的样子。虽然他们这是用于商业，可是因为云边镇地处偏僻，如果云飘岚他们不同意，大不了就不把厂建在这儿就是。主动权在他们手里，想放哪儿就放哪儿。 ??“两万，也太低了吧。”云飘岚看向于成东。 ??于成东也皱紧了眉头。 ??静默了一会，云飘岚突然说：“两万就两万，不过，你们得把农机厂与桔子园一起拿下来，而且马上付现款！反下他不是还想去县城要一块地建仓库么，仓库就可以建在这儿啊。” ??“一起要？”吴扬帆诧异地看着云飘岚。 ??云飘岚点了点头。 ??吴扬帆苦笑一声，仓库建在儿，这儿自然得建仓库。要在县城建仓库的目的只不过是想趁地价便宜要上一块。 ??吴扬帆默算了一下，一亩两万，三百多亩就是六百多万，一共才一千万的投资，还要包括两百万的配方资金，如果这儿就投下六百多万，那哪还有钱买什么机器买什么原料招什么工人…… ??他笑笑：“云镇长，你这是把厂推向其他地方的姿势啊！” ??“这儿可是三百多亩土地啊，才两万一亩，多么低的价格。”云飘岚感叹说。 ??吴扬帆摇摇头：“价格再低，没有什么用途，买来干嘛？” ??“那你们打算要多少亩？”云飘岚有些丧气。 ??吴扬帆指了指农机厂那边，说：“农机厂的地，再加上桔子园十来亩的样子。” ??他是打算最多也就要那么二十亩地的样子，也有一万平米了，足够建厂房与仓库了。而且，他估计，建一个这样的保健品厂，厂房应该一亩足矣。其余也不会占用多少土地。他说要十来亩，也是打算着现在地价便宜，要宽些为着以后的发展着想。 ??“那就二十亩吧，凑个整数。”云飘岚说，“不过，已经优惠了你们这么多，那么得在其他方面补偿我们才是，比如在招工人之时得我们镇里的人优先，特别是那些普通的工人，培圳一下就可做事的，一定要招我们这儿的人。” ??“这个当然是。”吴扬帆应承着。 ??于成东惋惜地说：“可惜了桔园那儿那么一大片土地，都没有一个好项目能够开发。” ??吴扬帆又转身看了看桔园，试探地说：“于书记，云镇长，我倒是有一个想法。” ??“什么想法？你们合作社想买下来？”云飘岚问。 ??她一听吴扬帆说有想法，就猜到吴扬帆肯定是想压低价格把地拿下来做药材种植什么的。 ??不等吴扬帆说什么，她又说：“你们合作社要也可以，但是价格还是这个价格，不过年限可以长一些。因为你们不是用于商业开发，而是种植方面，又是本土的人，我们可以借这个名义，给你们延长十年二十年什么的。” ??吴扬帆笑笑：“正因为我们不是用于商业开发，在价格方面自然就得更加优惠才是。按我们这儿的价格，承租这样的山林是每亩每年二十，十年两百，四十年才八百。你却要两万。我们哪里租得起。” ??云飘岚也笑笑：“是么，这片桔子园已经是开发出来的吧，你们只要把这些老化的桔子树砍掉然后再栽下药材就行，不需要再喊挖机什么的来进行基地规划。所以，就算是租也应该是按田地的租价来算。” ??“即便按田地的租价，也是一亩一年五百，十年五千，四十年也确实是两万。可惜，我们是一年一付的，不是一次性付清。”吴扬帆说。 ??于成东问：“吴村长，你们合作社真想把这桔园买下来？” ??吴扬帆点了点头。他也是看到有这么一大片桔园才萌生了心思，他想叶妍虽然说只有云山村那儿才适合种植药材什么的，但自己有着神农鼎每天溢出的那三滴灵液，可以用这些灵液兑水之后试试。再说，叶妍所说的也只不过是说云山村那儿条件更适合些，而这儿也不是不能长出药材来。 ??反正以后在这儿建了保健品厂，有着苏妍与王金玲在这儿管理着，也可顺便管理一下这个桔子园。 ??云飘岚见吴扬帆说合作社想要，便说：“行，那就少一些，一万八一亩怎么样？” ??吴扬帆摇了摇头，这个价格他不可能接受，药材种植不是办厂，利润没有那么高。自然不能用这么高的价格拿上这三百亩园地。 ??反正他要不要也无所谓，而云飘岚他们却是想尽快把这儿出售，也好弄点活动资金什么的。 ??云飘岚想说什么，于成东制止了她，说：“这样吧，吴村长，你说个价，我们商量一下。” ??吴扬帆想了想，说：“如果只是四十年期限的话，八千一亩，如果能够延长十年，则是一万一亩。多了我也不敢要了。” ??“行，我们商量一下，过几天答复你。”于成东说。 ??云飘岚却问：“吴村长，你是不是也回去问一下你们合作社的人，他们既然都不同意办厂，买下这块桔子园，是不是也会同意。毕竟这儿离村里也有那么远，不太好管理。” ??吴扬帆说：“没事，如果他们不同意买下来，就我私人买下来。我向叶经理借钱，买下来。” ??“你私人买？”云飘岚与于成东诧异地看着吴扬帆。 ??吴扬帆认真的点了点头。 ??“这可是三百多亩，就按你所说的八千，也是两百多万。”云飘岚不相信地看着吴扬帆。 ??吴扬帆知道他们惊讶地原因，解释说：“云镇长，于书记，你们不用担心啥，跟你们说吧，其实叶经理自己也想来这儿投资药材种植什么的。可是在我们云山村，她又不忍心抢我们的地盘。所以如果有这么一片地方，她倒是愿意与我合作……” ??云飘岚欣喜地说：“她可以去其他村投资啊！你快给她打电话，我来跟她谈。” ??吴扬帆摇了摇头：“她不太相信其他的人，只相信我。” ??吴扬帆是拿自己的钱借叶妍的名义拿下这片桔园，也只不过是看到这儿离保健品厂近才有这样的计划，去其他村，他还不想。 ??云飘岚不由失望地叹息一声。 ??因为较晚了，吴扬帆辞谢了云飘岚、于成东晚饭的邀请，回到了村里。 ??关于买下镇里那桔园的事，他索性不再与徐大峰他们商量，他打算自己私人买下来就行，也是打算用来种植药材，可以种一些不需要怎么费事的，比如只种时与收获时需要人手的、平时就只稍微管理一下就行的那些药材。这样，就只开始种植时请一下人工，然后收获时请一下人工，平时就只请几个人管理一下就行。 ??至于资金的事，他倒还不愁，手头上还有着几百万的资金，还可做点事。